建筑工程与房地产部

部门简介

本所律师团队致力于为客户提供房地产项目开发、并购、重组、融资咨询服务，以及再房地产销售、建设施工、物业管理过程中产生纠纷时，提供专业解决方案和代理服务。

服务特色

 以学者型的严谨态度、专家型的服务水平、团队型的服务方式，为客户提供个性化、专业化的法律解决方案，让律师成为客户“经营的参谋，贴心的顾问”。

【发展愿景】

“明德崇法，客户至上”，做一家让客户满意，让社会尊重的法律服务机构。

【执业理念】

诚信、专业、高效，为客户创造价值。

部门律师

罗文钦  律师 

2013年起即在广东蛇口律师事务所执业至今。执业期间办理过数百宗民事、刑事案件，具有丰富的诉讼和仲裁经验；熟悉各类商业交易结构，擅长合同纠纷、公司治理、建设工程、婚姻家事等类型案件。

商事仲裁员，自2017年起被受聘为湛江仲裁委员会仲裁员、湛江国际仲裁院仲裁员。迄今审判过数十件金融借款合同纠纷、民间借贷纠纷、房屋买卖合同纠纷、货款纠纷等类型仲裁案件。

部门案例

1.施工合同纠纷（承办律师：李钰滢）

在一起《施工合同》纠纷的案件中，承办律师接受了A公司的委托，在了解案件情况后，针对A公司诉求，对相关证据进行了收集和整理，对案情及证据进行分析，对专项工程申请鉴定，在承办律师的努力下，仲裁裁决支持了A公司的诉求，为A公司争取回一千两百万的赔偿。

2.建筑工程施工合同纠纷（承办律师：罗文钦）

在一起“建设工程施工合同纠纷”案件中，承办律师引导当事人要求项目经理在结算单中签字，后充分运用证据规则，指出项目经理身份的特殊性，提出其签名能够代表总包单位意思表示的观点，最终法庭支持了我方当事人260万元工程款的诉讼请求。

3.建筑工程施工合同纠纷（承办律师：罗文钦）

涉及我市一文体中心建设工程项目的一起“建设工程施工合同纠纷”中，在当事人深圳A公司所签订的《施工合同》、《内部挂靠协议》等文件中福建B公司的公章系C自行伪造的情况下，承办律师运用“表见代理”这个法律制度组织证据材料并向法庭展示，提出“深圳A公司有理由相信C的签约行为能够代表福建B公司”，最终法庭采信我方观点，并据此判决B公司应向A公司返还履约保证金300万元，最大程度维护了当事人的合法权益。